Viele Menschen träumen vom eigenen Eigenheim – sei es eine Wohnung oder ein großes Haus. Dieser Traum kann mit den richtigen Finanzierungstipps an der Hand durchaus Realität werden. So können Sie schon bald im eigenen Haus aufwachen.
Kredit beantragen
Sie müssen nicht unbedingt Sparen, um sich eine Immobilie zu kaufen. Die einfachste Variante ein Eigenheim zu kaufen, ist ein Kredit. Diese sind aber nicht für jeden Menschen umsetzbar. In der Regel werden immer 20 Prozent Eigenkapital benötigt. An dieser Hürde scheitern viele. Dank der Nullzinspolitik haben sich bei vielen Banken jedoch die Rahmenbedingungen geändert. So können auch junge Menschen und Personen mit wenig Einkommen sich ein Eigenheim auf Kredit kaufen.
Besprechen Sie sich hierfür mit Ihrer Bank des Vertrauens. Es wird mit Sicherheit eine Lösung für Sie geben. Wie bei einem NetBet Casino Bonus ohne Einzahlung besteht auch bei den Zinsen dank der Nullzinspolitik kaum ein Risiko. Die Zinsrückzahlungen, die früher immer ein K.O.-Kriterium waren, existieren zurzeit im Grunde nicht. Daher ist jetzt die beste Zeit für einen Kredit. Diese hat man noch nie so günstig bekommen.
Die geeignete Kreditform wählen
Sofern Sie sich für einen Kredit bzw. ein Darlehen entscheiden, werden Sie vor die nächste Entscheidung gestellt. Welches Darlehen ist das richtige für mich? Für die Finanzierung eines Hauses kommen mehrere Darlehen in Frage: Annuitätendarlehen, Förderdarlehen, Volltilgerdarlehen, Konstantdarlehen, flexibles Darlehen, das Cap Darlehen und die Finanzierung des Eigenheims, ohne jegliches Eigenkapital.
Eine Aussage, welches Darlehen für Sie das Beste ist, lässt sich pauschal nicht beantworten. Sie sollten sich daher mit Ihrem Finanzberate zusammensetzen und in einem persönlichen Gespräch Ihre Optionen besprechen.
Aktien, Fonds und Anleihen
Sind Sie schon unter die Investment Banker gegangen? Spaß beiseite, das müssen Sie auch nicht. Aktien, Fonds und Anleihen können sich auch viele Privatpersonen als Geldanlage zulegen. Das Internet stellt mittlerweile so viele Informationen bereit, dass man kein Broker sein muss, um Aktienkurse und ähnliches zu verstehen. Vielleicht ist diese Art von Finanzierung sogar die Zukunft.
Auch für den Kauf eines Eigenheims können Fond-Anteile, Aktien und Anleihen Gold wert sein. Sind diese seit einigen Jahren angelegt, können sich nach 10 bis 20 Jahren große Renditen ergeben. Der Kauf des Eigenheims ist dann nur noch einen Katzensprung entfernt. Es können auch Spekulationsaktien gekauft werden. Die Renditen sind sehr hoch und das in kürzester Zeit. Das eigene Risiko ist aber immens. Es ist fast wie Poker spielen. Wer also auf Nummer sicher gehen möchte, sollte lieber auf stabile Aktien und Fonds setzen und sich einige Jahre gedulden. Ein Restrisiko besteht bei diesen Finanzgeschäften jedoch immer. Eine hohe Rendite kann, trotz hoher Wahrscheinlichkeit, nie garantiert werden.
Verkauf
Das eigene Heim kann auch mit einem Verkauf finanziert werden. Sie haben vielleicht geerbt oder besitzen noch Immobilien, Äcker oder Gärten? Sofern Sie nicht an dem Eigentum hängen, können Sie dieses umsetzen. Der Verkauf bringt Ihnen zumindest einen Teil des Geldes für das eigene Haus. Wenn Sie Glück haben und Immobilien oder Flächen in lukrativen Flächengraden besitzen, können Sie sogar Ihr gesamtes Heim finanzieren und machen noch Gewinn. Dies ist aber in der Regel eine Herzensentscheidung und erfordert mehrere Nächte Schlafen, um sich über die Konsequenzen klar zu werden.
Lebensversicherung
Sie können sehr viel Geld auf einmal lockermachen. Da die Lebensversicherung jahrelang zurückgehalten wird, ist der Ertrag meist gigantisch. Die Lebensversicherung ist meist eine Absicherung für das Alter und die Zeit der Rente. Was Sie mit dem Geld letztlich machen, ist aber Ihre ganz persönliche Entscheidung. Natürlich können Sie das Geld auch in das Eigenheim investieren. So werden Träume wahr.
Fazit
Der Traum vom Eigenheim kann zum Greifen nah sein. Sie müssen es nur in die Tat umsetzen und sich trauen. Während der Nullzinspolitik ist es die beste Zeit, in ein Eigenheim zu investieren.
